İsmetpaşa Mahallesi’nde Tuna Caddesi, Kenar Caddesi ve Zürih Sokak arasında kalan yaklaşık 8 hektarlık alanda yer alan yapı stokunun afet riski taşıması, ekonomik ömrünü tamamlamış olması ve mevcut donatı ihtiyaçlarına cevap verememesi nedeniyle, söz konusu alan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlenmiştir.
Dönüşüme konu alanın kuzeybatısında yer alan Bayrampaşa Cezaevi’nin yıkılmasıyla oluşan yaklaşık 8 hektarlık boş alan da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından aynı kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmiştir. Bu alanda, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından “üret – aktar – boşalt” modeliyle; dönüşüm alanındaki taşınmazlarla uzlaşmaya dayalı takas edilmek üzere konut ve ticari bağımsız bölümleri kapsayan bir proje hayata geçirilmiştir.
Proje; yenilikçi yaklaşımı, bölgeye kazandırdığı yeni siluet, adil ve şeffaf yöntemleriyle yürütülmektedir. Çalışmalar kapsamında hak sahipleri ile kesin sözleşme süreçleri, anahtar teslim, taşınma, dönüşüm alanının tahliyesi ve tapu devir işlemleri devam etmektedir.
